|
|
本帖最后由 Serendipity 于 2020-10-23 09:36 编辑
房产过户了，电表需要过户吗？似乎不过户也能继续用电！用电账户不是自己的，会产生什么问题吗？今天来为你答疑解难！
为了避免问题发生，购房者应该了解办理二手房电表过户需要注意的细节有哪些？来看以下案例。
案例
某天，李女士突然接到电费欠费通知，欠费的是李女士已经卖掉的一套房子。由于现户主没有办理电表过户，所以房子空置期中产生的百元电费到底由谁交就说不清了。最后，双方产生了纠纷。
02 一天，冯女士同样收到电费提示短信。于是，她往电表账户里存入了500元。可没想到，没过多少天，冯女士家竟然停电了。
在供电营业厅员工的帮助下，冯女士才得知，这500元钱被她存入了2年前卖掉的一套房子的电费账户上。由于当时冯女士没有过户电表，房子现在的业主也并未办理相关手续，所以冯女士还会收到这套房子的电费提示短信，以至于交错了电费。
03
这位陶女士买了一套几经转手的“五手房”，而这套“五手房”的前四位户主都没有在供电公司的营销系统中登记过。陶女士并不知道这套“五手房”的户号是多少，没有办法办理电表过户。最后，在供电员工的帮助下， 陶女士通过表号查询到了户号。
注意事项
在电表过户前，还有一些细节要注意。
一：交易双方最好达成一致
居民在买卖二手房的时候，一定要将该房屋电表的起止度数核对确认好并记录下来。在房产过户后一定要及时将电表过户，结清前户主所欠的费用，避免发生纠纷。
二：卖房前，不要预存大量电费
电表内的余额可能很难转到别的账户上。所以，建议出售房子前，户主不要交大量的电费。
三：居民用户办理二手房电表户表过户应以用户自愿申请为原则，有以下注意事项：
1、提供过户双方人的身份证复印件（如代办，应提供代办人身份证及房产所有者身份证复印件）和图章。
2、提供一户一表用电证明（购电证或用电证）。
3、办理过户业务可以到所属区域的电力营业厅办理。
4、已安装费控智能表的居民客户，不能办理迁移业务。(资阳消费者之家)
|
|
